二连浩特市国税局四项举措抓好存量房交易税收征管工作

      二连浩特市国税局不断创新管理举措，从工作流程、服务方式和信息交换等环节入手，抓好抓实存量房（二手房）交易税收征收管理工作，取得了较好工作成效。
      一是利用房地产税收一体化综合税控评税系统，提升征管效率。 严格按照软件评估价格及相关政策征收存量房交易税，促使税款征收更加透明、公平，降低了征管风险。参照一体化软件政策进行征收，减少了征收人员因政策学习不到位造成的操作失误，大大提高了征管效率。2017年，通过软件办理存量房交易768户，征收税款900余万元。

      二是增设存量房交易审核岗，降低执法风险。 征收人员提交申报信息后，由审核岗人员进行信息审核，对纳税人信息、房屋评估价格及税款征收情况进行严格审核，避免人工操作失误与减免税款不规范情况的发生，使存量房交易流程更加规范、严谨，有效降低了执法风险。
      三是创新办税方式，丰富服务内涵。 在办税窗口摆放存量房交易征收税率表及“二维码”一次性告知单，便于纳税人了解查阅。设立资料预审窗口，区分存量房交易中个人转让、单位转让、法院判决、继承、离婚析产等不同情况，分类进行预审、办理，对于资料不齐全的，当场告知纳税人补正资料；资料齐全的，由预审人员辅导纳税人准备相关证件后转交窗口工作人员进行受理，这一方式大大缩短了办税时间，从原来的26分钟压缩到8分钟。
      四是打造信息交换平台，让信息多跑路。 加强与国土、不动产、公安、民政等部门的信息沟通，实现房地产基本信息及时交换，避免纳税人多头跑、多次跑；定期联合住建、国土、第三方评估机构对房地产市场进行数据采集，及时更新维护存量房评估系统，共修改房屋价格信息3条，新增房屋区域及价格信息22条，提高了评估系统的精准性。