空地改成停车场 小区业主表不满

[ 导读 ]“金桥新市区香榭花堤小区将大门北侧的空地改建成收费停车场，没有买车位的业主只能把车停在门外的大道上，随着入住的业主越来越多，门前的路经常被围得水泄不通。”昨日，香榭花堤小区业主王女士致电呼和浩特晚报新闻热线反映，小区物业私自将空地建成收费停车场。

　　“金桥新市区香榭花堤小区将大门北侧的空地改建成收费停车场，没有买车位的业主只能把车停在门外的大道上，随着入住的业主越来越多，门前的路经常被围得水泄不通。”昨日，香榭花堤小区业主王女士致电呼和浩特晚报新闻热线反映，小区物业私自将空地建成收费停车场，引发了众多业主的不满。

当日10时许，呼和浩特晚报记者来到香榭花堤小区，还没到小区大门，就看到从丁字路交叉处北到南300米的距离全部停放着车辆，排成3个横队，偶尔有几辆车在中间车队的车头或车尾处停放，使得横队的车头和车尾处又形成两条纵队，小区门前变成一个大停车场。呼和浩特晚报记者注意到，在大门北侧竖着一块“收费停车场”的牌子，旁边是门禁系统和岗亭，停车场内零散停着几辆车。部分业主表示，收费停车场上的车都是小区工作人员的车，居民的车大部分在马路上停放，众多业主对物业将空地建成收费停车场的做法十分不满。

据香榭花堤小区物业公司的相关负责人郝部长介绍，小区大门北侧的空地原本审批的就是商业用地，规划的就是停车场，不属于公共用地，审批停车场的所有手续齐全。

对此，内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师表示，按照规划，如果该小区北侧的空地是公共场地、绿地或活动场所，不是规划设计的停车位，物业公司改变其公共场地用途建成停车场，须经规划部门批准，并征得业委会同意。如果没有以上程序，都是非法行为，任何一位业主都可以拒绝交费，或者可以向人民法院提起诉讼，要求其恢复原状。如果已由规划部门批准建停车场，还希望物业公司多与业主进行沟通，以免造成业主的误会。