包头市二手房交易平台保证购房资金安全

6月2日上午9点左右，卖方代理人摆某和买方李某，在某房屋中介办事人员梁女士的带领下，到“包头市二手房交易服务平台”（以下简称“平台”）办理二手房交易过户的网签事宜，尽管现场工作人员耐心讲解“平台”资金监管的安全性和不监管的危害性，但买卖双方在梁女士的诱导下，依然执意要求不通过“平台”对房款进行监管，随后去公证处花费400元，做了内容为“二手房交易房款已完成自行划转，不需要二手房交易服务平台监管”的公证书。走了“资金不监管”的流程，之后办理了房屋权属转移登记，缴税等相关手续。此时的买方认为钱房两清已是板上钉钉、铁打的事实了！俗话说：“天有不测风云”。时隔6小时候后，即6月2日下午三点多，昆区人民法院对该房屋进行了查封，市产权处根据法院的查封，终止了此项业务。收到消息的买方慌忙联系卖方，但卖方却联系不到！此时的买方李某可谓是竹篮打水，真正的钱房两空！

“包头二手房交易服务平台”是市住房保障局指定包头房地产置业担保有限责任公司推出的一项惠民利民的新举措，核心作用在于保证交易资金的安全。交易前，首先与产权交易部门核实房源交易的真实性，然后通过网签合同锁定交易，买方将交易资金划入平台监管后，与卖方办理产权转移登记，最后等到买方领取新的产权证并经平台进行新证核验无误后，“平台”才会将交易资金即时划给卖方。整个闭合的程序，很好地解决了交易资金的安全、交易房屋权属真实有效及中介居间服务不规范等问题，让交易活动变得更加安全、便捷和顺畅。