乌兰浩特实施低收入住房困难家庭住房保障政策
编者按：2007年，乌市开始实施低收入住房困难家庭住房保障政策，着力解决乌市低收入群体居无定所的困境。如今，已入住的保障性住房共有八个小区，使用量已达8377套，让乌市众多低收入居民过上了住有所居的幸福生活。
不过，随着城市经济快速发展，乌市商品房价格大幅度提高，对于中低收入群体来说，只能心有余而力不足，望尘莫及。令人庆幸的是，随着廉租房、公租房并轨运行管理政策的实施，今年乌市住房保障范围进一步扩大。对此，本报记者进行了详细采访。【保障范围】不再只是低保家庭“专享”采访中，记者从乌市保障性住房建设管理办公室了解到，之前，保障性住房只针对低保户和低收入家庭，如今保障范围进一步扩面，中等偏下收入家庭、见义勇为、公益性岗位人员等群体也能购买保障性住房了。
记者从《乌兰浩特市2014年保障性住房配租配售实施方案》中了解到，住房保障范围扩面后，具有乌市非农业常住户口，在乌市实际居住2年以上，家庭人均月收入不到1813.36元，且家庭成员名下无房或人均住房建筑面积低于15平方米的家庭可申请购买。与此同时，在乌市新就业一年以上的无房职工，和具有稳定职业外来务工两年以上人员(需提供劳动合同和缴纳基本养老保险证明)，也可申请保障性住房。另外，政府引进聘用的专业人才和大学毕业生、省部级劳动模范、人大代表、政协委员、荣立二等功以上的复转军人、见义勇为人员和从事公益事业艰苦岗位人员等，无住房或人均住房建筑面积低于15平方米的家庭，也可申请保障性住房。
此外，残疾人、孤儿的监护、赡养、抚养、扶养人无住房的，如要申请保障性住房，可适当放宽政策，但年龄必须控制在法定婚姻年龄以上。
不过，对于家庭成员有轿车或运输机动车辆的；有营业执照搞经营活动的；无房不满2年的，将不予受理。【房源情况】房屋957套且经过初装修“家庭人均月收入不到1813.36元，且无住房的中低收入家庭，购买房屋的平均价格在已确定价格(即低保家庭购买保障性住房的均价为1450元/平方米)基础上提高10%，即均价为1595元/平方米。”这是近日记者从乌市保障性住房建设管理办公室了解到的。而对于其他能享受扩面政策的见义勇为人员等家庭，则购买价格在已确定价格标准基础上提高20%，均价为1740元/平方米。
据悉，目前配售的保障性住房房源共计957套，每套房屋面积在47平方米左右，房屋位置分别在东鑫园小区(该小区有90套房屋，已建成，位于河东区青城街北侧，欣民小区东侧)；北鑫园小区(该小区有120套房屋，已建成，位于城北区农院街北侧，城郊办事处东侧)；百旺家苑小区(该小区有747套房屋，正在建设中，预计今年年末建成，位于河东区青城街北侧，欣民小区东侧。)
“保障性住房在交工的时候，是经过初装修的，是可以直接入住的。”乌市保障性住房建设管理办公室相关负责人告诉记者。同时，记者了解到，保障性住房在交工使用时，均已配备了基本的生活设施：从地面瓷砖到厨房、卫生间墙壁砖，再到灯具、洗手池、坐便器，一应俱全。而且，每一套保障性住房交到老百姓手中时，都是被清扫过的，不管是地面还是玻璃都是干干净净的。【小区环境】环境美且配套设施齐全保障性住房价格如此便宜，房屋质量以及小区内的配套设施是否过硬、齐全呢？于是，记者于8月11日来到了保障性住房欣民小区。刚进入该小区，一栋栋白顶粉墙的楼房便映入记者眼帘，配上每栋楼前的一大片绿绿的绿化带，整个小区是如此井然有序、绿意盎然、富有生命活力。走在小区的柏油路上，根本不见建筑垃圾、生活垃圾的踪影，小区内的垃圾房也被收拾得干净整洁。记者发现，为了方便居民夜间行走，小区路两侧还设有路灯。
“每天随时都能看到物业的清洁工人在小区里清扫楼道、路面。”正在小区院内的公共座椅上休息的程先生直言，他今年60多岁了，第一次住上楼房。乌市保障性住房建设管理办公室相关负责人表示，保障性住房小区都配备了配套设施，其他小区也会陆续完善，如路面硬化、小区绿化、照明、垃圾房等，不会因是保障性住房就降低标准，而且，不管是楼房建设，还是小区配套设施建设时，他们都严抓工程质量，确保保障性住房真正提升居民幸福指数。【申请程序】申请保障性住房需“五步”申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人为主申请人，向居住地街道办事处提出书面申请，申请人应如实填报家庭的基本情况，并提交相关材料。街道办事处或所在单位自受理申请之日起7个工作日内，完成对申请家庭人口、住房、收入状况的初审。完成对申请人资格的初审后，在申请家庭所住社区公示7日，公示无异议或异议不成立的，提交乌市保障性住房建设管理办公室复审。经市住房保障办公室复审符合条件的家庭，在乌市房产管理局门户网站和媒体报纸公示7日，公示有异议的，在7个工作日内核实完毕，对不符合条件的申请家庭，告知其未通过复审的原因；无异议的，由乌市保障性住房建设管理办公室报乌市住房保障主管部门审核。乌市住房保障主管部门对申请家庭进行审核后，提出审核意见。对符合条件的申请家庭，明确配租配售方式，对不符合条件的家庭告知其退出理由。对于申请住房保障家庭，根据登记顺序和住房困难程度进行轮候。在轮候期间，申请家庭的基本情况发生变化的，申请人应当及时告知原申请部门。依据变化情况，进行变更登记或者取消其购买资格。
房屋楼层，实行公开抓阄制，在市纪检监察部门全程监督下，市司法部门现场公正下，实行栋号、单元号、室号一次抓阄定位。
[责任编辑 魏莉 ]