2015年，你打算买房吗？

　　你在中国买房了吗？”这是今年的总理记者会上，总理提出的第一个问题。

　　英国《金融时报》记者问：大量中国人海外购房，是否会出台房地产新政策？

　　李克强总理答：中国人到海外购房，成为某些热点城市的最大购买者可能还需要做评估，我没有确切消息。我所得到的是，中国去年吸引外资力度大，外资进入中国已经是1200亿美元。同时我们也愿意看到中国企业走出去，中国公民到国外创业并遵守当地法律。

　　李克强在记者会上明确指出，政府一方面要为低收入住房困难群体提供保障，另一方面要根据房地产市场自身规律以及各市镇不同情况，强化各地因地制宜，分层之策，加快城镇化进程。中国住房、房地产市场需求是刚性的，政府鼓励居民自住型住房，改善性住房来保持房地产市场长期健康平稳。

　　随后，总理也开玩笑的问这位记者，听说你是西方人，说得一口流利中国话，请问你在中国买房子了吗？

　　买房，历来是中国人民的一件大事。何时买，何时不买，买哪家楼盘，总得经过几番考察与咨询。

　　每年的两会也向来被认为是房地产界的风向标，今年的政府工作报告提出稳定住房消费，支持自住性住房需求也时隔5年再次提出，而记者会上总理“保持房地产市场长期健康平稳”的一席话，让业内纷纷猜测，房地产调控政策是否正在逐渐淡出，楼市即将迎来回暖期。

　　两会闭幕，政策放宽。兜里有钱，是买房还是等待？

　　结婚已满3年的呼和浩特市民小梁，已经有了一个漂亮的千金，由于爸爸妈妈帮着带孩子，70多平方米的家略显小了点儿，爸爸妈妈建议他再换一套面积大点儿的房子，当然父母亲愿意给他适当资助。从去年底，小梁陆续看了北二环和东二环的几个楼盘，最后选中离单位较近的南二环一处楼盘。

　　看中是看中了，但是，小梁没有马上出手，他觉得房地产市场冷清，买了后房价就降，那就亏大了。

　　几天前，他果断出手，把之前看中的那套房子买了。他说，银行的贷款利息连续两次下降，对于他这样要带一大笔房贷的人来说，是非常划算的。

　　小梁给记者算了一笔账。他说，假如购买一套总价200万元的房子，按照首付30%，等额本息30年按揭购房来计算，银行两次连续降息后，购房者将节省21万元的利息。

　　方圆地产首席分析师邓浩志认为，对于需要住房的人群，以及改善住房的人群来说，当前是一个较好的购房时机。中央重提支持住房消费，放弃抑制投机性需求说法，可以看出房价已难现大跌。（记者 张璐）

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