包头市产权管理处做好房屋转移登记最后一公里服务

市房地产产权管理处以实现高效服务、便企利民为工作目标，深学业务，不断创新房屋转移登记服务举措，做好房屋转移登记最后一公里服务。

合并受理多件登记，从管理模式上优化操作，缩短时限，真正以民为本，创造有序而高效的房屋登记环境。如在房屋继承中同时发生其他转让行为，夫妻共有的房产当其中一方如夫亡，共有的房产发生继承，即妻和子女都有继承权，当妻放弃继承权，夫的份额则由子女继承，同时作为房产共有人的妻将自己的份额转让给子女。此时继承房屋申请登记时既有继承法律关系，又有与子女间的赠与或买卖法律关系。如果将两个法律关系分别登记，则由子女和母先申请登记为共有，然后母再将共有份额申请转让给子女。这样做明显增加手续，程序过于繁杂。该处在受理程序上给予适当简化，合并受理，并两次为一次申请，直接登记为受让房产的继承人所有，从而减少当事人往返多次申请，大大节约了当事人的时间。

到异地对房屋登记中申请人的身份证明材料的合法性进行实质审查，确保房产交易安全和当事人权益。2014年5月，该处工作人员前往乌兰察布市凉城县、巴彦淖尔市乌拉特前旗等地对转移登记中身份证明进行核实，避免了登记错误发生，保证了房屋登记的严谨和严肃性。

对历史遗留问题进行上门服务、实地查看。2014年12月该处工作人员到阿拉善左旗阿拉善农村商业银行上门调查取证，为当事人节省了办理时间和交通费用，减少了来回奔波劳累，得到了当事人的好评。