关注包头公共租赁住房

近期，市住房保障局公共租赁住房管理服务局负责人走进包头广播电台“行风热线”栏目直播间，就目前老百姓关心、关注的青年路8号街坊公共租赁住房项目的申请条件、分配进度等内容进行了现场解答。为使广大市民更充分地了解我市公共租赁住房的相关情况，笔者对这些问题再次进行了梳理。

热点一 多少个家庭申请了公租房？

在申请受理阶段，共有205个家庭申请了青年路8号街坊公共租赁住房项目，经审核，有178个家庭进入到初审公示阶段，由街道办事处和居委会分别进行了公示，涉及到昆区的15个街道办事处、83个居委会。

该项目的初审公示阶段已于7月16日结束，现已进入复审阶段。截至目前，共有130个家庭符合申请条件，将进入下一步的复审公示阶段。

热点二

公共租赁住房从申请到批准大概有多长时间？

按照“三榜三公示”的要求，大约需要45天：

（一）街道办事处、镇人民政府对申请人提供的材料进行受理并在7个工作日内完成初审，初审通过的由街道办事处、镇人民政府进行公示，公示期为7天；公示期满后无异议的报区级住房保障管理部门；

（二）区级住房保障管理部门自收到街道办事处、镇人民政府初审通过和公示无异议的材料之日起7个工作日内，进行复审；对符合条件的，予以公示，公示期为7天；公示期满无异议的报市住房保障管理部门；

（三）市住房保障管理部门自收到材料之日起10个工作日内，进行复核和入户抽查；对符合条件的，予以公示，公示期为7天；公示期满无异议的，予以登记备案，并书面通知区级住房保障管理部门建立公共租赁住房档案。

热点三

配租的公租房房源有多少套？

此次配租的青年路8号街坊公共租赁住房项目共有房源107套，户型为一居室和二居室，建筑面积在42.49—59.76平方米之间。

热点四

公租房的租金标准如何制定？

青年路8号街坊公共租赁住房项目的租金标准执行市政府批复的每月10元/平方米基准租金，根据楼层朝向有小幅调整，按照房屋建筑面积计收。租金不包括承租人在承租期间实际发生的水、电、燃气、供热、有线电视、通讯、物业服务等费用。

热点五

租赁期限是多久？

按照《包头市公共租赁住房管理办法实施细则（试行）》第二十一条规定，公共租赁房租赁合同约定的租赁期限为1至3年。

热点六

公共租赁住房是否配有装修和家电？

我市的公共租赁住房和新建住宅开发中配建的公共租赁住房的室内装修，严格按照《包头市保障性住房室内装修标准（试行）》设计和施工，遵循整体设计、整体装修、一次到位、方便使用的原则，在满足基本生活需求的前提下，做到环保、节约、实用、安全、舒适，具备入住条件。

公共租赁住房装修不包含家用电器。

热点七

公租房申请条件？

申请我市公共租赁住房时应当同时具备下列条件：

（一）具有我市城镇户籍或暂住证，并年满18周岁；

（二）在我市行政区域内无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

无自有住房是指在本市无私有产权住房（私有产权包括已经在登记机关网上备案的商品房买卖合同，未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在本市内没有购买、出售或赠与房产。

家庭人均住房建筑面积，以房屋居住证明或房屋权属证书记载的建筑面积为准。

家庭以户籍为单位，户籍外的配偶和在校学生子女均视为家庭成员。符合条件的家庭限租一套公共租赁住房。

（三）与我市用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同，同时在本市连续缴纳社会保险费1年以上，社会保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算；

（四）申请廉租租金标准保障的住房困难家庭应同时提供民政部门年度认定的低保、低收入对象或优抚对象证明。

热点八

保障房铭峰家苑项目中包含多少套公租房？

作为市政府主导的保障性住房建设项目之一，铭峰家苑项目共配建了504套公共租赁住房，其中，一期工程配建216套公租房，目前主体工程已建设完毕，现正在进行设施、设备的安装，预计在10月底竣工；二期工程配建288套公租房，正在主体工程建设当中，预计明年年底竣工。其余的将以微利价面向中低收入家庭出售。我市26路公交车经停该项目西侧银海路，西面紧邻规划当中的青山区长途汽车站，出行比较便利。