首府：“冷清”的鹏欣金游城 艰难度日怎么办

　　原标题：“冷清”的鹏欣金游城

　　商户：四面透风，没有客源，做生意赔钱

　　商城：各方协商，尽快完工，完善入住率

　　11月26日，呼和浩特气温突破零下20摄氏度。

　　当日上午，位于南二环与丰州路交会处西南角的鹏欣金游城，四面透风分外寒冷，顾客无法在商城内驻足，逛一会儿便走了。商城内的大多商铺关了门，商户们说，“这个时候在鹏欣金游城做生意，完全是自讨苦吃。”

　　没有客源，做生意赔钱，商户们开始了维权之路。

　　商城全封闭工程未完工

　　11月22日，呼市遭遇今冬首场大雪，之后气温逐渐下降，最冷时温度已突破零下20摄氏度。鹏欣金游城商场内与商场外的温度几乎相同。

　　鹏欣金游城由9栋商业与2栋公寓组成，2013年10月中旬开盘，由上海鹏欣集团开发，建成后由其子公司呼和浩特鹏达投资置业有限公司进行管理。据了解，鹏欣集团是一家全球化集团公司，目前拥有全资、控股子公司和上市公司几十家。

　　鹏欣金游城商城为何这么冷？

　　原来，鹏欣金游城商城有好几处地方是没有封闭的，冷风从这些地方进来，导致商场内顾客寥寥。在商场内，很多商户已经关门，有的商铺门前挂着转让信息。

　　记者在商城内走了一圈发现，目前商城属于半封闭状态，有些地方正在施工。商户告诉记者，商城管理方承诺在10月30日之前完工，但到目前仍未完工，之后又承诺在明年1月底完工，这期间，给商户带来了损失。

　　呼和浩特鹏达投资置业有限公司总经理张浩说，设计之初，鹏欣金游城商城就是按半封闭式进行设计的，而且也通过了规划部门的审批。现在商户有诉求，集团总部已经拨付2000余万元用于封闭工程，预计在明年1月底完工。

　　张浩认为，由于封闭工程是商户的需求，损失应该由商户承担。

　　商户认为未达到开业标准

　　采访中，不少商户认为，商城现在还没有达到开业标准，等到商城全部封闭，硬件配套与卫生、安保等物业情况符合商城开业条件再进行正式开业庆典，而此时的租金应该进行减免。

　　记者采访了解到，除了以上问题，不少商铺在今年夏天还出现了不同程度的漏水、跑水等情况。商城3层一家儿童乐园的老板告诉记者，今年，她的商铺遭受了3次不同程度的跑水，最严重时需要用抽水泵往出抽。除此之外，记者了解到，今年夏天下雨时，从商场顶部漏下来的雨水对商铺造成了一定影响。

　　对此，张浩说，漏水确实存在，由于玻璃顶棚的问题造成了漏水情况，目前已经修复完毕。但针对3层儿童乐园的跑水，张浩认为，那是因为楼下一家银行装修所导致。

　　所有商户均未交租金

　　“现在，商城内所有的商户都没有交租金、物业费、采暖费。”呼和浩特鹏达投资置业有限公司招商部经理施少杰告诉记者，由于收不上租金，现在商城也在赔钱。

　　谈到为什么商户没有交租金，施少杰分析说，可能是由于商城太冷，客源太少，商户们没有赚到钱。施少杰认为，客源太少最主要的原因是开发商在拿地的时候，丰州路是可以直接通到商城楼下的，但快速路建成之后，丰州路被“切断”，需要绕行才能到达商城，这是客源流失的最主要原因。

　　当记者问到目前是否有解决办法时，施少杰说，目前只能是各方协商，尽快把招商率提高，封闭工程尽快完工，增加客源，完善商家入住率。

　　商户曾写联名信

　　11月上旬，鹏欣金游城71位商户写了一封联名信，共有6条诉求，其中包括要求商城所有配套设施完善后重新开业，在开业前商户不承担任何租金和物业费。开业之后，应该给予商户支持，减免两年租金，并重新签订合同。同时对施工所导致的问题进行赔偿。

　　联名信递交到商城管理方时，恰逢鹏欣集团总部相关负责人到呼，在联名信上记者看到鹏欣集团总部的王国庆和唐志海的签名，并承诺11月20日前给予商户答复。但据商户介绍，目前没有得到商城管理方的任何回复。

　　张浩告诉记者，现在公司的所有员工都是新来的，对之前的商城状况了解不多，之前商城管理方的工作人员都不在了，很多问题需要和总部协商，目前已经向总部递交申请，正在等待结果。（记者赵新宇）

[责任编辑 魏莉 ]