屋顶盖房太任性

来源: pic1.nmgnews.com.cn

　　文/刘根生 画/沈海涛

　　“我们小区有人在楼顶违规盖房，这不仅影响居民楼的采光，也损害了我们业主的权益。这事有人管吗？”5月4日，家住呼和浩特市赛罕区澳华城市花园2号楼住户李先生给本报打来电话反映此事。(5月6日《北方新报》)

　　可能很多业主会这样想，花自己的钱，在自家的房顶上盖房子，这是合情合理的事，别人无权干涉。乍看起来，这样的想法颇有几分道理，其实不然。

　　根据相关法律，开发商在开发时都要经过有关部门的审批，建筑面积多大、楼层多高、容积率多少，甚至包括在什么位置有哪些附属设施等都有严格的规定，这是城市建设统一布局、规范发展的需要。因此，业主在未经许可的情况下，擅自在自家的楼顶盖房，不仅影响了小区的形象，而且影响房子安全，属于典型的违建行为，应当立即终止。

　　《物权法》有明确规定，屋顶是公共部位，归全体业主共有，业主共同享有权利并承担义务。因此，如果楼顶平台不符合认定为某一专用部分的条件，任何业主都无权单独使用。

　　如今，随着城市的发展，不少居民都搬进了漂亮的小区，居住条件获得明显改善，但与此同时，业主还应该有点公德意识和法治观念，切莫任性在楼顶盖房。

[责任编辑 张睿 ]