市民无需立即换证 两证在一段时间内并行有效

《不动产权证》来了！5月1日开始，全国所有市县停发《 房产 证》，改发《不动产权证》

市民无需立即换证两证在一段时间内并行有效

如果需要进行房屋买卖或产权变更，则需要更换为《不动产权证》

　●市民前来办理《不动产权证》不动产权证》 

5月1日开始，按照国土资源部的相关工作安排，全国所有市县停发《房产证》和《土地使用证》，改发《不动产权证》。5月9日，记者就市民比较关心的《不动产权证》与《房产证》的区别、《不动产权证》的办理流程、是否需要马上换证等问题，来到集宁区不动产登记中心了解相关情况。

集宁区不动产登记中心主任周雅卿告诉记者，现在的《房产证》是明确了权利人、共有情况和坐落位置等内容，《不动产权证》上将增加镭射区、土地权等信息，并根据土地坐标和房屋坐标，为权利人的不动产合成出一个新的代码，这个代码就是权利人不动产的全国唯一“身份证”号码。这个号码将上传到国家平台，打破以前的信息地域性限制。同时，新的不动产权证书还注明权利人的海域使用权、林木所有权、构筑物所有权、土地承包经营权等相关信息。

如果市民想要办理《不动产权证》，需要到不动产登记中心进行申请，通过不动产权籍调查、预审、审核、登簿等7个程序，才能领取不动产证。由于需要准备的证件较多，周雅卿建议市民先到咨询台进行咨询，提前领取一张《提示表》，将所有证件准备齐全后，再进行申请。前期流程结束后，10-20个工作日市民就可以拿到《不动产权证书》了。

另据介绍，市民手中现有的《房产证》无需立即更换成《不动产权证》，二者在一段时间内并行有效，市民可以自行选择是否更换。但市民如果需要进行房屋买卖或产权变更，则需要更换为《不动产权证》。