开发商不能当甩手掌柜

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　　地面没硬化，楼层保温尚未做完，楼道门却被堵，装修进行到一半被迫停止。近日，呼和浩特市水语青城二期业主就遇到了这样的麻烦事儿。原来，自称是施工方的一帮人把门堵了。对方声称开发商欠他们工程款，很多业主就此找过物业和开发商，但一直没有解决。(《北方新报》4月15日)

　　开发商在不具备交工条件的情况下强行交了房，业主的权益已然受到了侵犯。无奈接受了这个事实后，想不到又蹦出拦路虎——施工方堵门讨账，这让他们的安居梦再起波澜。业主当然是受害者，但施工方其实也是受害者。他们不是撒泼耍赖来了，想必工钱死活讨不上，走投无路才出此下策。讨债方式不正确，但诉求合理。解决堵门事件，不是像开发商所说的那样，应该物业管。物业虽有管理之责，可债务纠纷这个病根不除，他们能有多大作为呢？归根到底，业主的权益，施工方的利益，都得需要维护。

　　在房地产开发领域，我们常能见到的一种现象是，工程经总包，转包，层层分包后，债权债务关系复杂，互相推脱指责不认账，底层包工头和民工最容易沦为受害者。水语青城施工方堵门讨要的这600多万元，开发商就不认账。物业公司替之辩解：开发商不欠建筑方的钱，这些人的欠款是建筑方欠的。究竟内情如何，外人无法厘清。但从开发商匆匆交房一事上，至少看出其行事缺乏诚意，态度不认真。即使施工方的矛头指错了对象，开发商也不能当甩手掌柜，把纠纷撇下不管了。毕竟是项目的主事一方，业主的安居，施工方的工钱，皆不可以置之度外。（文/山歌 画/沈海涛）

[责任编辑 李珍 ]