押金交给二房东元女士遭遇退钱难

　　原标题：押金交给二房东元女士遭遇退钱难

　　近日，呼和浩特市元女士致电本报反映：“2014年12月18日，我和朋友租住了位于鄂尔多斯西街的一处房屋，租期满一年后，2000元的房屋押金无处退还！”

　　1月12日，记者见到了当事人元女士。记者在元女士提供的租房协议中看到，并没有关于押金的条款。她手中只有一张手写的押金收条，落款人为“许东”。“当时我们明明都约定好的，还给我打了收条，为什么不退！后来我给许东打电话，他干脆不接了。”元女士对记者说。记者在采访中了解到，与元女士签订租房协议的其实是转租的人，许东并非房东。记者随后找到了该房的所有权人卫先生，他称：“我只是将房屋租给了一个名为‘海华建筑’的市区办公点。当时租房时并没有涉及押金一事。”

　　对此，圣泰律师事务所邢伟律师提醒，在租房过程中，如果出租人不是房东，则一定要查验是否有房屋所有权人的授权，有明确授权方可签订租赁合同。租房者在看房时，一定要查明房屋的所有权人，直接与房东签订租赁合同。如果只有口头授权而无书面材料时，千万要谨慎签订租赁合同，避免遭受财产损失。

　　截至记者1月17日发稿时，元女士仍未拿到押金。(记者张国文)

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