物业公司将装修押金抵采暖费 不合理！

　　昨日，家住呼和浩特市金桥新市区美佳花园小区的张先生致电新闻热线称，装修时给物业交了3000元装修押金，如今房子已装修好，去要押金时，物业公司称要将装修押金抵做2015年度的采暖费和物业费。对此，张先生表示不理解。

　　记者在采访中发现，美佳花园小区很多业主像张先生一样装修完迟迟拿不到装修押金，物业公司给出的答复是需要等一个采暖期结束才给退。就此事，记者来到金桥美佳花园小区呼和浩特市益得福物业服务有限公司，一位金姓工作人员表示，等一个采暖期结束才给退装修押金的原因是担心采暖管道会不会漏水，如果过了采暖期采暖管道都没有问题就可以退装修押金。

　　“采暖管道是交房前开发商铺设的，采暖管道漏不漏水与业主有什么关系？如果采暖管道出现漏水现象，装修押金是不是就不退了？”面对业主一系列的问题，金姓工作人员称，采暖管道漏不漏水看业主装修时有没有损坏，如果损坏了就要追责。至于采暖管道出现漏水的情况是否会拒退装修押金，金姓工作人员说：“目前没出现这样的状况不知道会如何，对于未知的问题无法回答，反正过了采暖期装修押金就可以退了。”

　　美佳花园小区物业的做法是否合理？内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师表示，物业以一个采暖期为由暂时拒退装修押金的做法不合理。另外，如果届时因业主的责任导致的采暖管道渗水让楼下业主受损，那么也是两业主之间发生的纠纷，物业无权因此扣着押金不退。（记者 苏日娜）