包头市准物业管理让老旧小区居民有了“娘家”

包头市准物业管理让老旧小区居民有了“娘家”

□施文兰

市家欣物业有限公司隶属于市住房保障和房屋管理局，主要致力于实施“百姓暖房”工程改造后的老旧小区的物业管理工作，保证综合整治后的老旧小区实现“卫生有保洁、秩序有维护、设备有维修”的物业管理目标。该公司强化内部管理，外树公司形象，努力适应新形势下对物业管理工作发展的新要求。

截至目前该公司接管了4个改造后的老旧小区，分别为昆区钢11号小区、九原区共青小区、东河区富民小区及日健花园小区，管理面积共计14.6万平方米。对整治后的老旧小区推行专业化物业服务和多元化准物业管理，让小区居民由“三不管”，变成有“娘家”的人。自接管后，该公司陆续为小区居民开展了一系列便民、利民、为民活动，取得了业主的信赖。例如，一直以来，钢11号小区地下排水管网系统不畅的问题，严重干扰了居民的正常生活。为彻底解决问题，该公司与社区居委会、昆区住房保障局多次沟通协调，终于重新改造了小区部分地下排水管网系统。针对小区老年人偏多，去水站打水不方便的问题，公司与惠民水务联系，达成协议，铺设管道，解决了小区纯净水入户问题。为更好地开展全民健身运动，使公司更好地服务社区业主，向市体育局申请了一批健身器材，按照“一个小区一个广场”的规划原则，目前已在钢11号小区安装施工完毕，共有13套健身器材，丰富了群众的业余文化生活。