仟邦资都谈细分市场：房产抵押平台优势尽显

    上海  2015-02-03( 中国商业电讯 )－－ P2P正从野蛮粗放向专业细分化发展，然而随着细分领域的深化，行业竞争也越发明显。其中，房产作为最大类固定资产，促使房产抵押类P2P平台成为细分领域中的佼佼者。

        据网贷之家发布的2014年中国网贷行业报告结论显示，：2014年，因竞争加剧及自身资源特质等客观因素迫使行业出现明显的领域细分。细分是多元的，包括用户群细分、业务细分、借款人行业细分等。仟邦资都董事长叶巍认为，“同质化的P2P平台显然比不过有银行和国资背景的平台，唯有差异化、针对性强的平台才能一搏资源高低，在各自领域吸引更多投资人注意。”

        所以，同是房产抵押借贷类产品，一个专注于房产抵押投融资领域的P2P平台，其产品安全性往往比一家综合类平台旗下的房产抵押标要来得安全。因为前者在该领域的专业化程度更高、业务体系更成熟、风控经验也更丰富。

        房产抵押平台的借款人质量更高

        房产抵押类平台属于 “借款人行业细分”之列，借款人通过平台协助抵押自己的房产从而筹得资金。从安全性的角度进行考量，抵押借款的借款人，其质量往往比信用借款的借款人来得优质，前者能在更高程度上兑现对投资人的收益，确保准时还款。对投资人来说，自己投资的每一笔资金背后都有一套足值的房产作抵押保障，在发生违约的情况下，可以房产拍卖所得直接受偿本息。同时，抵押借款合同等具有法律效力的凭据也能帮助投资人直接维护自身的权益，这种行之有效的投资模式不仅易于理解，而且安全性也更高。

        房产抵押聚焦本地化好处大于局限

        受当前经济形势影响，房产抵押的风险主要集中在房产市场价格下浮所带来的系统性风险，这就对当地的房产市值评估带来了很高的要求。事实上，同一市级内的房产，因区域不同，其价值也各有差异。因此，那些专注于房产抵押借贷的P2P平台，它们所属的风控人员、业务经理甚至是操作人员往往在当地有丰富的实践经验，对该领域的客户圈子及房产市值也相当熟悉，这也是为什么细分领域的P2P平台要比综合性平台要更为专业的原因。前者对借贷双方来说都能最大化的节省资源、降低成本。

        因此，仟邦资都（www.cgstate.com）作为房产抵押借贷领域的细分平台，是在该基础之上的再细分，只接受一线城市房价稳定的房产（上海住宅）作为抵押物，并且成数控制在7成以内；其次，只做第二套住宅，借款人除拥有抵押房产之外，还有第二套备房，此举可以很好地解决清偿难题。

        可见，对投资人而言，选投细分领域的P2P平台不仅目的性更强，安全性也会更高。