【法在身边】婚后一方父母买房属于夫妻共同财产吗？

　　【案例】小李大学毕业不久，便与大学女友小王登记结婚。由于刚大学毕业，夫妻二人经济收入仅够维持日常开销，并租房住。小李的父母考虑到举办婚礼及小李夫妻以后居住的问题，便将养老钱拿出来一次性付全款，给儿子买了一套婚房，并登记在小李名下。婚后不到两年，小李和小王开始经常吵架，多次争吵之后，两人均认为离婚是最好的选择，便决定协议离婚。但对于房屋如何分割，两人发生了争议。小李认为房子是自己父母出钱购买并登记在自己名下，应当属于他个人财产；小王认为房屋属于双方婚后取得，属于夫妻共同财产，应当予以分割。因协商不成，小王便将小李诉至法院，但最终，法院驳回了小王的起诉。

　　【分析】本案关键问题是婚后购房是否属于夫妻共同财产？现实生活中由于经济负担太重，年轻夫妻一般无力承担购置房屋的压力，往往由一方或双方父母出资为子女购房。然而离婚之后，由父母出资购买的房屋如何处理经常成为争议的焦点。本案中，正是离婚双方对于一方父母出资所购房屋如何处理产生分歧而涉诉。依据《婚姻法司法解释三》第七条第1款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”《婚姻法》第十八条第3项规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。本案中，虽然房屋属于双方婚后所购，但房屋属于小李父母出资购买并登记在小李名下，故应当认定为该房屋是对小李个人的赠与，不属于夫妻共同财产，无需分割。(蒙元律师事务所供稿)

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