两会代表建议：多措并举 规范物业管理

[ 导读 ]居民小区、单位驻地、公共场所等各类物管纠纷时有发生，直接影响到市民的生活、工作环境，成为与大家息息相关、不容忽视的问题。刘静芝代表持续关注这一问题，并展开调研，建议多措并举规范物业管理。

　　居民小区、单位驻地、公共场所等各类物管纠纷时有发生，直接影响到市民的生活、工作环境，成为与大家息息相关、不容忽视的问题。刘静芝代表持续关注这一问题，并展开调研，建议多措并举规范物业管理。

刘静芝代表认为，如何规范物业管理、落实相关部门职责，是促进我市物业管理良性发展，打造区域性中心城市良好形象的现实课题。

刘静芝代表建议：第一，物业管理行政主管部门和法制宣传教育主管部门加强对相关法律法规的宣传普及，提高物业管理企业及广大业主依法管理小区的责任和意识。第二，加强物业管理行政主管部门的行业指导和监督作用，一方面要依法采取有效措施加大对物业公司从业资质审核、服务内容、收费标准、收费支出等环节上的监管；同时还应当从小区业主大会及业主委员会的召集和成立及其合法性方面予以指导，并依法规范、协调业委会与物业公司之间的关系。第三，加强社区居民委员会在小区物业服务管理方面的作用。第四，加强对物业服务行业的支持和引导，鼓励大学院校毕业生进驻社区，提高社区工作人员的管理水平和能力，实现多元化物业管理。第五，强化对楼盘小区规划报批的审批力度，要求开发商根据楼盘小区建设规模配套卫生服务站、活动室、自行车棚等公共建筑。