盘点:2014呼和浩特楼市六大新闻

[ 导读 ]这一年，房地产投资速度放缓；这一年，房价持续跌落；这一年，市场分化越发明显；

（资料图）网络配图

这一年，房地产投资速度放缓；这一年，房价持续跌落；这一年，市场分化越发明显；这一年，市场库存量大去化难，呼和浩特市新建住房成交更是疲软；这一年，不断有买房的利好消息出台；这一年，呼和浩特市传来建设地铁的好消息……
　　 2014年，我区首府呼和浩特楼市跌宕起伏，经历了异常漫长的寒冬，也有非同寻常的精彩呈现。

楼市不死，新闻不断，小编邀您共同回顾2014呼和浩特楼市那些难忘的记忆瞬间。

48个城中村破土改造

2014年，对于这48个城中村的居民来说，将是记忆深刻的一年。今年，呼和浩特将推进48个城中村改造任务，总动迁面积981.92万平方米。

其中，新城区7个村，包括三合村、沙梁村、塔利村、代州营村、毫沁营村、上新营村、下新营村。

回民区16个村，包括青山村、孔家营村、小府村、西龙王庙村、厂汉板村、塔布板村、攸攸板村、一间房村、坝口子村、东乌素图村、东棚子村、元山子村、西乌素图村、什拉门更村、刀刀板村、倘不浪村。

玉泉区14个村，包括五里营村、南八里庄村、小黑河村、西源村、碱滩村、大库伦村、范家营村(主村)、东源村、沟子板村(主村)、南营子村、辛辛板村、西二道河村、章盖营村、当浪土牧。

赛罕区11个村，包括保全庄村、东喇嘛营村、帅家营村、前罗家营、后罗家营、西喇嘛营村、正喇嘛营村、东古楼村、西古楼村、黑土凹村、双树村(东区)。

持购房合同可以落户

5月7日，呼和浩特市政府公布了最新出台的《呼和浩特市户籍管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》规定，在本市市区及旗县辖镇拥有城市(镇)规划区域内的商品住房、二手住房、自建住房并取得房屋权属证书，或者购买城市(镇)规划区域内的商品住房、二手住房暂时没有取得房屋权属证书的，持购房合同(协议)及购房发票(收据)，本人及其共同居住的配偶、未婚子女、父母可以申请登记本市常住户口。

同时，针对在保障性住房中居住的本市居民，《办法》规定，本市居民享受政府分配的廉租房、公租房以及经济适用等保障性住房的，保障性住房可以作为其合法稳定住所，本人及其共同居住的配偶、未婚子女、父母可以办理市内户口迁移手续。

红五月不红

五月，在楼市历来被称之为红五月，但是，今年呼和浩特楼市却让业界失望了。据呼和浩特房管局成交数据统计显示，五一小长假，呼和浩特仅成交15套。

尽管市场成交极度低迷，但在价格方面，五一楼市开发商仍然选择死扛，没有放价，促销力度不疼不痒。

今年4月底，据国家统计局呼和浩特调查队发布数据显示：2014年一季度，呼和浩特市新建住宅销售价格累计环比上涨0.9%，同比上涨8.9%；新建商品住宅销售价格累计环比上涨0.9%，同比上涨9.1%；二手住宅销售价格累计环比微降0.1%，同比上涨2.9%。

呼和浩特调查队调查人员分析认为，今年上半年，呼和浩特市房价走势不会走低，短期内有波动是房地产开发商为回笼资金解决燃眉之急。国家政策对房地产实施双向调控，限购、限贷短期内不会立刻退出，还将继续执行。经过近3年的调控，2013年各大房企销售业绩完成情况良好，房价上涨是主流，响应政策解决城镇化的过程中，还将产生新的需求，未来不会产生过剩。再者因房价是由地价、政府收费、政府税收、建筑成本、企业利润构成。政府卖地意愿较强，原材料、劳动力成本只会上涨，构成成本下降的因素基本不存在；政府工作报告中提出了房地产税的立法，税费高昂房价难降。