记者直击物业服务企业动态监管考核首日　

[ 导读 ]为了加强行业管理，规范物业服务企业经营行为，提升物业服务水平， 昨日起至10月31日，我市对全市600个小区的379家物业服务企业进行全覆盖、拉网式的动态监管，如果物业服务企业存在违法、违规情节的，轻者将会给予警告，重者直至吊销其物业资质。

　　开出第一张《限期整改通知单》 
　　为了加强行业管理，规范物业服务企业经营行为，提升物业服务水平， 昨日起至10月31日，我市对全市600个小区的379家物业服务企业进行全覆盖、拉网式的动态监管，如果物业服务企业存在违法、违规情节的，轻者将会给予警告，重者直至吊销其物业资质。当日上午，市物业管理处、新城区物业局的考核人员对新城区迎新路街道办事处物业办所管辖的物业服务企业进行了动态监督管理考核。在一上午的检查中，考核组成员发现所检查的3家物业服务企业总体偏好，但是问题也不少。

对物业服务企业开出

第一张《限期整改通知单》

昨日9时许，考核组成员首先来到如意小区进行动态监督考核。考核组成员首先对小区的整体环境进行了查看，发现小区里不仅生活垃圾没有及时清理，同时绿化也没有达标。另外，很多楼房的墙体上还贴有垃圾小广告。

采访中，呼和浩特市如意物业服务有限公司办公室马主任介绍，小区里一共有1835户居民，由于收费率仅在40%左右，所以企业一直处于亏损状态，其中2014年就亏损了30多万元。本来小区的物业服务企业需要100名左右的工作人员，由于无法开资，所以他们公司目前才拥有员工50多人，致使很多工作无法全面展开，最终才造成了今天的困局。另外，他们公司还短缺绿化、保洁等人员，目前最大的希望就是招聘到合适的工作人员。迎新路街道办事处物业办的李主任表示，鉴于该物业公司缺少工作人员的情况，他们会帮助招聘和寻找合适的工作人员前来物业公司搞绿化和保洁。

最终，考核组根据《呼和浩特市物业服务企业动态监督管理办法》第13条第18款的规定，对呼和浩特市如意物业服务有限公司所管理的小区环境卫生不达标开出了《物业服务企业动态监管整改通知书》，希望物业公司针对存在的问题在一个月内限期整改。

小区里车辆乱停放

物业服务企业被口头警告

10时许，考核组成员来到亿峰岛璞园小区，对该小区的整体环境进行了查看，发现小区里有车辆乱停乱放的现象。

据呼和浩特市亿峰岛物业服务有限公司负责人杨经理介绍，小区里有专门的车位，大部分业主还是很自觉、按照规定停放车辆，也有个别业主我行我素，随意停放车辆。

呼和浩特晚报记者发现，在小区北侧并不宽的道路上有几辆私家车分别停放在道路的两侧，留下中间的过道显得很狭窄，一位驾车的业主通过这里时小心翼翼。考核组成员认为，业主在小区里乱停乱放车辆，说明与物业公司管理不到位有直接的关系，万一有火灾等险情，后果将不堪设想。

最终，考核组对呼和浩特市亿峰岛物业服务有限公司给予口头警告，针对存在的问题，希望物业企业能够加强管理。

地下车库堆放杂物

检查人员提醒要妥善处置

11时许，考核组成员来到首府官邸小区，对这里的物业服务企业进行动态考核。工作人员对小区的总体环境给予了肯定，但是美中不足的是，在检查中发现小区地下车库的门口堆放着很多看车库工作人员的箱子、立柜等家用物品，而且里面还有做饭的厨具等物品及一些易燃物品。

据考核组成员介绍，地下车库是停放汽车的，如果堆放的这些物品引发火灾，后果将很严重。因此希望物业公司的工作人员给予重视，并将堆放的物品整理好并妥善管理。最终，考核组对内蒙古首府官邸物业服务有限公司给予了口头警告。

采访中，呼和浩特晚报记者还了解到，个别物业公司除了对小区的管理不善外，也有一小部分业主并不配合物业服务企业的工作，最终导致业主与物业服务企业之间产生摩擦。市物业管理处管理科董科长介绍，物业服务企业与业主是服务和被服务的关系，因此希望业主和物业服务企业都要从中寻找自身的缺点，以便使物业服务企业更好的服务广大居民。