乌兰察布旅游集团运营良好

2014年10月27日，乌兰察布市党政联席会议研究决定成立市旅游集团公司。主要任务是围绕凉城县品牌旅游景区、自治区献礼工程项目及旅游开发做好资源整合和融资、建设开发和运营等。目前，公司运营情况如下：

一是全面接收了辉腾锡勒接待中心。注册成立了集团公司第一个子公司（内蒙古辉腾锡勒蒙古汗宫旅游有限公司），完成了子公司的工商注册、税务登记。协调察右中旗政府办理了土地出让手续、规划手续、房产手续，中心占地全部形成商业用地，目前入账资产近亿元。

        二是完成了北京乌兰大厦项目公开招租前期工作。聘请北京资深评估公司对乌兰大厦的出租底价进行了评估。与20多家招租意向性企业进行了深入交流、洽谈。并于7月上旬、10月中旬进行了两次公开招租，目前正在进行第二轮公开招租的报批程序，预计11月底完成招租签约。配合市工程验收领导小组的项目验收工作，物业管理已经提前介入，派驻保安人员24小时值班看护。抽组专业人员成立了乌兰大厦项目接收小组，根据市政府统一安排，随时启动乌兰大厦的接收工作。同时拟把原城投公司的子公司（东方瑞达公司）通过股权转让的形式，变成集团的第二个子公司。

三是全市旅游资源评估深入推进，凉城旅游资源评估基本完成，成果显著。聘请的北京天健兴业公司、内蒙古金天平资产评估公司两家公司近期提交了部分旅游资源的评估报告，其中，岱海、蛮汉山、水库、温泉小镇等的资源评估价值为19.2亿元。资源评估结果已经注册到市旅游集团公司或凉城子公司作为资本进行融资。温泉采矿权的价值收益将是下一步评估的重点，与估值能达到5亿元，加上旅游支线的道路管网等固定资产投资，预计年底凉城旅游资源评估入账接近30亿元。为下一步的融资、推进品牌旅游景区建设奠定了基础。

凉城旅游资源评估的成功实施，带动了全市旅游资源评估的深入推进，集宁、中旗、四子王旗、卓资、兴和等地正在抓紧工作，有序推进。其中，集宁霸王河、老虎山、白泉山等景区固定资产投资上百亿元；中旗辉腾锡勒、黄花沟、四子王旗大红山、卓资红召、九龙湾、水库、兴和苏木山等旅游资源价值巨大，收益明显，可作为全市下一步旅游资源评估的重点。

四是拟将市旅游局在建项目京蒙游客服务中心（建筑面积1.6万平米，总投资1亿元）整体交由市旅游集团融资、建设和管理运营。可以出让部分产权，以ppp模式融资和争取京蒙帮扶资金，并成为旅游集团的第4个子公司。目前，正与北京京蒙高科公司洽谈，引入合作伙伴，共同打造乌兰察布首家养生酒店。

存在的问题及需要自治区协调解决的问题：

目前，市旅游集团在整合北京乌兰大厦、中旗接待中心、凉城旅游公司、集宁京蒙游客服务中心的基础上，设立4个子公司，从而构建起完整的集团公司框架，2015年底可资产入账近40亿元。介于目前旅游资源转变为资本仍有一段过渡时期，市旅游集团账面资金十分紧张，如果自治区明年上半年能给2000万元的旅游专项资金支持，集团公司可以收购旅游核心区的部分非国有资产，从而有效提高旅游资源的整体评估价值，预计2016年全市旅游资源评估价值能够达到百亿元以上，为各级政府融资搭建良好的平台。