阿拉善盟住房公积金五年以上贷款利率降至3.25%

　　继6月28日央行降息降准后，8月25日晚间央行再次宣布下调存贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。据悉，这是央行今年的第四次降息和第四次降准。

　　记者8月26日从阿盟住房公积金办了解到， 5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。据阿盟住房公积金直属管理部闫主任介绍，此次降息，8月26日(不含)以前发放的，按就近利率执行，从明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。8月26日(含)后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率。

　　记者算了一笔账，分别以30万贷款10年和30万贷款5年为例，30年贷款10年等额本息计算，降息前月还款额为2966.58元，降息以后月还款额为2931.57元，30万10年少还款4201.2元；30万贷款5年，降息前月还额为5390.61元，降息后月还款额为5357.34元,5年少还款1996.2元。

　　降准降息对房贷的个人会如何调整?阿左旗农村商业银行一刘姓工作人员告诉记者，此次降息以前，房贷六个月至一年(含)，利率为4.25%，一年以上房贷利率为4.58%。降息后，一年以上房贷利率执行为4.29%。

　　另外，该银行工作人员提醒，对于在合同中约定利率的，仍按旧利率执行，8月26日贷款的执行新利率。　(记者赵楠)

[责任编辑 魏莉 ]