内蒙古加强住宅专项维修资金监管　

记者昨日从自治区政府了解到，为有效破解我区物业服务业发展瓶颈问题，进一步提升物业服务能力和行业发展水平，我区出台《关于加强物业管理促进物业服务业发展的意见》，对进一步加强住宅专项维修资金交存、使用和监管作了详细的规定。

意见中明确要求，各地区要严格按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内维修资金的专户管理银行，同时在专户管理银行开立维修资金专户，并实现以物业管理区域或者以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。严禁任何单位和个人违规使用或挤占挪用住宅专项维修资金。各地区挤占挪用住宅专项维修资金的，要在2015年12月31日前全部归还，对未按时归还的地区，自治区将进行约谈和问责。要对房地产开发建设单位代收住宅专项维修资金情况进行全面清理，对存在的欠缴、挪用等损害购房者权益问题，要提出办法限期解决，进一步严格住宅专项维修资金收缴工作，确保资金安全。其次，全面落实新建商品住宅建立住宅专项维修资金制度。尚未开展住宅专项维修资金交存工作的地区，要在2015年年底前全面启动实施。从2015年8月17日相关意见下发之日起，房地产开发建设单位不得代收住宅专项维修资金。

同时，各地区应本着方便快捷、应急使用优先的原则，进一步简化住宅专项维修资金使用审批条件和程序。对屋面漏水、管道堵塞或破裂、单元门损坏、电梯停运、消防系统故障、地下车库雨水倒灌以及其他可能造成人身安全事故的紧急维修事项，经业主委员会（没有成立业主委员会的由社区居民委员会）现场查验确认后，可直接申请主管部门审核使用住宅专项维修资金。