包头市老旧小区准物业管理成效显著

郭小平

作为北方重工业城市，我市大多住宅小区建成年代久远，基础配套设施陈旧，加之无人管理，小区脏、乱、差现象严重，居民反映强烈，已成为社会关注的焦点问题。为了解决这一难题，在市委、市政府的统一部署下，市住房保障局从2013年开始探索解决问题的工作方法。同年，市政府制定出台了《包头市旧住宅小区推行准物业管理实施方案》，明确了老旧小区推行多元化准物业管理的工作模式，通过政府扶持、市场运作相结合的方式，实现最基本的物业服务，即达到“三个有”服务内容，有卫生保洁，有秩序维护，有维护维修，彻底解决老旧小区脏、乱、差的现状。准物业管理模式的推行，使得我市老旧小区重新找到了管家，小区环境得到了整治，秩序得到了有效的维护，共用设施设备维修养护有了保障。准物业管理对提升小区居民的生活质量，在宜居到优居的过程中起到重大的推动作用。各物业服务企业以推行准物业管理为契机，服务水平和服务质量也有了较大的提升。

2013年我市推行准物业管理试点的旧住宅小区为16个，2014年为29个，2015年将继续加大推进力度，具体试点项目正在核实中。为了确保推行准物业管理小区的业主能够享受到应有的服务，市物业管理处将对已推行和正上报的准物业小区按照“三个有”的标准逐一进行核查，坚持申报一个、成熟一个、推行一个的原则，确保百姓切实享受到实惠。