临河212个弃管居民小区将有“婆家”

　　据了解，临河城区11个办事处共有弃管居民小区212个，建筑面积约162.4万平方米，涉及20793户51831人。目前，临河共有注册物业公司71个，管理着城区158个居民小区。其中，二级4个，管理小区17个；三级16个，管理小区36个；四级33个，管理小区71个；无资质18个，管理小区34个。

　　尚善物业公司进驻弃管小区前，将先对小区的综合设施进行改造、维修、更换。进驻后，物业管理采取“两先一后、三个化”，即“先投资、先服务、后收费，服务队伍年轻化、服务设施化、信息化”的模式。物业服务费采取政府补贴与业主缴费相结合，前6个月只提供管理和服务，不向业主收取物业费；6个月后，在行业主管部门和办事处监督管理下召开业主大会，组织选举产生业主委员会，业主委员会与物业公司签订《物业服务合同》，开始向业主收取物业服务费。

　　截至目前，尚善物业公司先行进驻五金和安居园两个小区，作为试点工程试运营两个月，让居民群众体会到物业管理的成果，以点带面，点面结合，示范带动，整体推进；6月10号，再进驻一批弃管小区，到年底力争对所有弃管小区实现管理全覆盖。(特约记者邬文娜)