内蒙古把握“四个结合” 努力打好去库存歼灭战
会议现场
自治区副主席王波出席会议并讲话
2月19日，内蒙古全区住房和城乡暨保障性住房建设工作会议召开，自治区副主席王波出席会议并讲话。
针对去库存任务，王波指出，内蒙古将按照中央、自治区经济会议和城市工作会议的部署要求，以控制增量、消化存量为着眼点，把握“四个结合”的工作思路，即去库存与棚户区改造相结合、与农牧民转移进城相结合、与住房租赁市场拓展相结合、与政府补短板相结合，努力打好去库存歼灭战。
会议现场，自治区人民政府与各盟市签定《2016年住房保障工作目标责任书》。
一是大力推动棚户区改造货币化安置。按照国家三年行动计划，2016年内蒙古自治区计划完成棚户区改造22万套，预计到“十三五”将改造100万套。自治区将着力打通存量商品房和保障房对接通道，坚持将货币化安置作为房地产去库存的主要渠道，充分运用好政府购买服务的方式，保证60%以上房源通过回购商品住房来解决。
二是鼓励支持农牧民等进城购房。“十三五”期间，自治区将转移农牧民约70万户、210万人，如果按20%家庭购房，五年可消化商品住房14万套。
三是积极培育和发展住房租赁市场。今后不再开工新建公共租赁住房，根据市场租金价格的一定比例，实行分类长期货币化补助政策。
四是切实做好非商品住房去库存工作。一方面通过新兴产业的发展，着力消化非住宅商品房库存，另一方面，对长期滞销且符合条件的商业营业用房和写字楼，可通过规划调整或由政府、企业收购、长期租用等形式，改造为中小学、幼儿园或养老院，也可置换为公益性住房或职工公寓。
五是进一步激活房地产交易市场。去年自治区制定了促进房地产市场平稳健康发展若干意见，今年又下发了房地产去库存工作的实施意见，都出台了一系列降低或减免房地产交易税费的政策。
六是加大房地产用地结构调整。实行房地产去库存与房地产开发建设用地挂钩制度，房地产去库存工作没有完成的地区，要从严控制房地产开发用地供应；房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的地区，要适度控制房地产开发。(富丽娟)
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