海勃湾区城市棚户区改造工作：顺应民意 阳光征收
棚户区搬迁改造项目众泰森林半岛主体已封顶。
去年以来，海勃湾区紧紧围绕城镇化建设和城市转型发展思路，抓住国家推进城市棚改宽松的信贷支持和利好政策，自加压力，集中力量抓好房屋征收工作，全年预计完成6500户房屋征收任务，完成自治区下达海勃湾区棚改任务的160%，全年征拆房屋总量超过全区前五年房屋拆迁量的总和，为推进宜居城市建设和城市转型腾出发展空间。
今年，海勃湾区计划实施20个棚改项目，包括新桥东街南（油库北），河槽东一、二街坊（东环路东），狮城东街北九、十、十一街坊（东环路东），狮城东街北十二街坊（东环路东），东山南一街坊（一通厂北），新华东街南一街坊（华联南），新华西街南一街坊（万客隆西），车站南路二街坊（车站南路），下海勃湾六期，下海勃湾七期，新华东街北五街坊（电业局北），铸锻厂安置区，双拥街北一街坊（区政府北），狮城东街八街坊（东方红幼儿园南），甘德尔东街一街坊，桌子山西街一街坊（信达二期），车站南一街坊（车站南路东侧），海达街北一、二街坊，新桥大街北一、二街坊，双拥街北三、四街坊（八中北）。
加强组织领导 坚持阳光征收
为全力做好征拆工作，海勃湾区加强组织领导，多方抽调干部，夯实征拆动迁力量，成立了以区委书记任总指挥、区长任常务副总指挥的海勃湾区棚改项目指挥部。指挥部下设前期工作、资金保障、房屋征收、安置房建设、信访维稳、督促督导6个工作组，建立了领导包片、干部包户的推进工作机制，全程负责推进落实工作，形成了领导亲自挂帅、部门各司其职、社会积极参与的工作格局；同时，还成立了棚改临时党委，突出组织领导，凝聚智慧力量，激励动迁人员汇集力量、敢担责任、敢打硬仗。为加快推进城市棚户区改造工作，区委去年选派了科级和优秀后备干部185名，市里还选派优秀干部30名，全部充实到城市棚户区改造岗位锻炼，相关街道也抽调精干力量积极参与，参与棚改房屋征收的总人数达300多人。此外，各街道综治主任进驻征拆现场，及时了解、排查、处理各类信访问题，将征拆矛盾和信访问题及时化解在征拆现场、处理在萌芽状态。
海勃湾区坚持阳光征收，做到公平、公开、透明，推行前期摸底调查结果、初评结果、违法建筑认定结果、回迁楼情况（含套数、位置、户型结构、楼层、面积等）、签约顺序、补偿结果、签约协议单、分户情况、被征收家庭涉及残疾人情况、被征收家庭享受低保情况、奖励期内未签约住户名单等11项公示制度。被征收户选择回迁安置房的程序，依法依规，公开操作，采取现场摇号、现场公证的方式，确定被征收户选择回迁安置房顺序，确保先签先选，激励被征收户早签约、早受益，让房屋征收工作始终处在监督下开展、阳光下运作，体现房屋征收工作的公平、公正、透明，增强百姓的信任度和满意感。
多种方式安置 顺应民意征收
海勃湾区坚持多种方式安置，注重消化存量房。在货币补偿、产权调换两种安置方式的基础上，海区还新增货币化安置方式，依托市棚改服务平台，鼓励引导棚改居民优先选择购买存量商品房，缩短搬迁入住周期，满足不同层次百姓回迁安置需求，削减商品房库存，缓解房地产企业资金压力。
在去年新启动实施项目签约的5697户中，选择产权调换的3760户，占66%；选择货币补偿的513户，占9%；选择购买存量商品房的1424户，占25%，累计消化存量房约1500套，盘活开发企业资金3.2亿元，使多个房地产企业摆脱困境，同时也拉动了全市房地产市场回暖向好。
为更好地发挥央企优势，海区采取ppp模式参与棚改，保障百姓拆得动、稳得住、回得去。去年以来，海勃湾区通过政府与社会资本合作，与央企建立“利益共享、风险分担”的合作关系，将棚改项目整体发包、分片开发，充分发挥央企的资本、管理、技术、质量、诚信等优势，参与全区棚改安置房建设。
