“洋房”变成“闹心房” 联合维权难解决！

　　“醉美湖景，低密度花园洋房……”呼市回民区成吉思汗西街慧谷蓝庭小区的广告宣传，让市民白女士颇为心动，她花了上百万元在这里买下一套心仪的房子。然而装修时，“洋房”里的一系列问题却让她皱眉不展，白女士只能被迫终止装修。

　　“这房子买的真让人闹心！”发出同样感慨的还有小区里的另外4户业主，因为遇到了与白女士相似的问题，两个多月前，他们开始联合维权，但问题至今未解决。

　　问题

　　客厅“墙歪歪” 垂直偏差达10厘米

　　从2015年10月准备装修新房时的兴奋和憧憬，再到眼下为了维权而奔波，白女士没有想到，新闻中看到的“墙歪歪”竟会被自己遇到。

　　白女士购买的是慧谷蓝庭小区一期5号楼1单元的一套213平米的房屋。“几乎每个房间墙体都存在垂直偏差，墙面也不平整，装修公司专业人员进行测量后发现，很多地方已远超国家规定的偏差范围。”指着客厅上端一处最为明显的墙体，白女士说，这里垂直偏差达到10厘米以上。记者看到，依据墙面上一条垂直的黑线由下而上看，客厅的墙体顶端明显向外突出，与黑线完全偏离。相邻的4个房间中，也可以看到相同一幕，只是偏离角度、距离不一样。除了墙体偏差，白女士又指出3处问题。“房顶主梁与墙体之间出现横向裂缝；墙面的抹灰掉渣，用手一掰就掉下来；本应在墙里预埋的管线，有一部分裸露在外。”装修人员明确告诉她，如果这些问题不能解决，装修后会有很大“隐患”。白女士现在与家人在外租房，等待业主们的诉求能尽早解决。

　　小区一期7号楼业主伊女士也反映自家墙面不平整，从侧面看有点像“s”形，过道的3处主梁下方也不同程度倾斜。

　　向本报反映问题的另外3户业主已入住。“装修之后许多问题修复或掩盖了，但还是很揪心。”小区一期7号楼业主刘女士家刚装修完1年多时间，客厅和卧室两处踢脚线已经与墙面分离。“我找来安装的师傅一看，发现墙体有偏差，即便粘上仍要开胶。”刘女士说，同样因墙体原因，过道中地砖只能斜着铺。5号楼的业主宝先生与7号楼的李女士也反映家中出现同样问题。

　　回应

　　非关键的质量问题均可修复

　　还未入住的新房子里，为何会出现这些质量问题？记者找到了小区开发商——内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司。此前一直与5户业主商谈的是该公司工程部经理李永龙，他介绍，目前正在处理业主反映的问题，公司有整体计划，会统一安排。

　　“墙体有一些偏差，墙面不平整，在工程中都是正常现象，因为此施工是手工操作，难免会有瑕疵，业主说卫生间墙上部分管线裸露，可能是施工时因穿不通，做了局部处理。”李永龙介绍，主梁与墙体之间的缝隙，因为是两种材料对接的，一个是砌砖块，一个是混凝土，出现裂缝在工程上属于通病，可以修复处理。对于墙体的抹灰掉渣，李永龙说，当时小区部分楼体是在冬天施工的，施工有些抢工期，可能受到了影响。地面上的裂痕，也是因为基层比较软，这些问题均可以修复，他此前与业主做过解释。

　　李永龙表示，这些问题都是非关键的质量问题，只有极少数房屋有，属于正常现象，经施工人员处理后，对住户今后的使用和安全不会产生影响。

　 　维权

　　业主对修复失去信心 盼得到补偿

　　针对各自房屋的问题，两个月前，慧谷蓝庭小区5户业主决定联合维权，并找到开发商多次商谈。

　　“在开发商看来，房屋存在的这些问题是正常的，但谁愿意新房还没装修，先要进行一次大整修。”白女士和伊女士气愤地说，开发商相关负责人也曾答应他们的补偿要求，但时至今日，他们未拿到补偿，开发商仍让等待。近3年来，伊女士家先后修了多次，但一些问题依旧无法完全解决。对于开发商对房屋做修复的处理，她已失去了信任和信心。

　　李永龙说，经过商谈，公司表示可以给予一定补偿，可业主们因等不及，围堵售楼部，给公司造成损失也致使矛盾激化。他还认为，如今小区房价下跌是主要“症结”，让部分业主心里产生不平衡，因此才坚持要一些补偿。李永龙表示，下一步如果业主同意，可通过物业找到公司，花多少代价公司都可以去做修复，只是因工人返乡，修复施工需等到明年4月中旬。

　　慧谷蓝庭小区一期5户业主房屋出现的质量问题最终会怎样解决，业主能否得到相应补偿？（吴博超）