【焦点】在呼和浩特，有一种房只升不降
呼和浩特日报
今年9月孩子顺利进入呼和浩特市一所知名小学的孙芸，每当和朋友聊起自己买学区房的眼光时，都会不由自主小得意一把：“多亏我的意志坚定，在孩子出生时就力主买了这套学区房，为此，我们放弃了老公单位分房的机会。”
近年来，为了给孩子创造一个良好的教育环境，许多家长不惜重金，购买学区房或租赁学区房陪读，更有甚者在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。尤其是收费择校、推优等形式相继被禁，严格执行划片入学之后，学区房似乎成了家长们唯一的选择。
仅仅是“冲刺在起跑线”的中国式焦虑吗？连日来，记者尝试着从那些为学区房而焦灼的人群中寻找答案。就学区房小学分片划分， 正北方网 小编给家长们总结一下。
呼和浩特市10月二手房均价为6567元/㎡
是无奈的选择吗？
学区房，随着时代的发展而产生，也随着时代的发展而火热。要不要斥重金购买一套学区房，是当下我市许多家长纠结的问题。
市民郑斌的孩子今年刚刚步入小学，他告诉记者，一年前，他贷款在学校划片区域内买了一套距离学校不远的二手房。自己原有的房子贷款刚刚付清，考虑到孩子的教育问题，为了孩子，买房时，面对高昂的房价，也只能咬紧牙关挺过去，又成为“房奴”。
现如今，优质教育资源的争夺，渐渐演变成家长之间软实力的“较量”，而大多数家长也都不得不面对学区房高价的无奈。
那么，何为学区房呢？
“不让孩子输在起跑线上”，这是一句很容易让人抓狂的口号——据说连麦兜出世前都听了好几个月的莫扎特呢！家长们的“教育攀比”越来越“幼齿化”。由于小学是就近免试入学，在名校附近购房置业，将孩子户口挂靠于此，以期“就近”入学，是很容易想到的主意。由此，学区房这一概念应运而生，专指重点学校附近对口招生区域内的 房产 。
记者查阅资料看到，学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一间属于教育质量好的中小学学区的房产。
采访中，家长们反映，古有孟母三迁，今有学区房火热，道理是一样的，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
对此，我市教育部门一位人士认为，学区房本身就是一个伪命题，什么叫“学区房”，只要濒临学校的房产都可以称之为“学区房”，而且大型小区在建设规划时就应该配套建学校。
采访中记者也了解到，一般来说，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整。对此，市教育部门工作人员也提醒，学区房本身就是“风险投资”，公办学校的招生地段是由教育部门统一发布的，不会委托任何机构发布，也不会与社会商业机构合作承诺买房就能与某一所学校挂钩，希望家长在购房时，以教育部门公布的招生地段为准，谨防中介、楼盘等商业机构的虚假信息和炒作宣传。
“此外，家长们必须清楚一个概念，所谓‘学区’，是根据每年的生源情况来划分的，基本以就近入读为原则。‘学区’存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨。而且就近入学并不意味着直线入学，家长们买房时一定要谨慎，避免发生纠纷。”一位我市教育系统工作人员告诉记者，对于开发商所承诺的“学区房”，需要具体分析，最好通过咨询当地教育部门来求证落实。
“在‘以钱择校’和‘以权择校’被遏制之后，有些‘敏锐’的家长看出了‘门道’：既然免试划片就近入学，那么购买学区房就是最有效、最保险的择校途径。”一位家长这样形容学区房火热现象。
