物业费难收 电梯没钱检修？

　　“家里上有老人下有小孩，两部电梯突然被贴上了封条，停止使用，听说被封的时间长达一星期……这么高的楼，我们年轻人能爬动，楼里的孩子、老人该怎么办？”1月5日下午，昆区碧水山庄1号楼的业主致电本报热线，反映高层电梯被封、居民难行的问题。

　　 6部电梯全部封停

　　1月6日，记者来到碧水山庄1号楼，看到三个单元的6部电梯外全部被贴上了《特种设备安全监察指令书》、《特种设备现场安全监督检验记录》的文书，记者按动电梯面板，电梯没有任何反应。

　　《特种设备安全监察指令书》上面写着：经检查，你单位(个人)在特种设备安全方面存在下列问题：电梯存在安全事故隐患。责令你单位(个人)与2015年12月29日前采取以下措施予以改正，或者消除事故隐患：立即责令停止使用。如对本指令不服，可在接到指令书之日起，60日之内向包头市市场监督管理局申请行政复议。检查单位为包头特种设备安全监管部门。

　　《特种设备现场安全监督检验记录》上指出，2015年12月30日，包头市市场监督管理局执法组对碧水山庄小区的电梯进行安全检查，经检查发现该小区内1号楼6部电梯未经检验，责令相关单位停止使用1号楼的6部电梯。

　　两份文书的签发时间分别为2015年12月29日和12月30日。

　　 居民叫苦不迭

　　“电梯已经被封停一个多星期了，我们这栋楼中150多位住户每天只能靠爬楼梯上下，楼层低一点的还好，十层以上的简直是叫苦不迭。”看到记者采访有居民说。

　　除了停电梯给大家带来的困难外，一单元301室住户称：“我们单元的电梯曾经发生过滑梯现象。两年前的正月，我带10岁的儿子外出，进入电梯后，电梯就不动了，我就把所有楼层按钮按了一遍，电梯上下滑动了几个来回后恢复正常，当时吓坏了我。”

　　18层住户杨女士说：“在管理部门来检查之前，这几部电梯动不动就出故障。去年秋天，我老公从1层进入电梯之后，电梯突然不动，电梯门也打不开，最后老公把电梯门扒开才出来。当时老公听到另一部电梯里有人喊叫，于是报了警，等警察和消防员来之后才将困在那部电梯的夫妇救出。这种情况已发生过两三次。”

　　502室住户表示：“电梯都封停一个星期了，楼上的老人们都没法出门，一旦有个头疼脑热，延误了治疗谁来承担责任？”

　　 物业费收不上没钱检修？

　　6部电梯同时被封停，存在的安全隐患难到物业的工作人员不清楚吗？

　　小区物业公司负责人苏先生接受记者采访时称：“公司去年2月才接手这个小区的，经电梯维保公司检验后发现，1号楼的电梯已经一年未进行年检了，我们多次与小区前物业联系，但最终都没有结果。无奈，我们去年6月才对电梯进行年检。但是因前物业欠款，质监部门未发放电梯的年检卡。去年，我们还发现，1单元一部电梯的面板被人为损坏。我们认为，电梯有问题，该修的得修，但需要住户将物业费全部交清(苏先生称只有6户交清物业费)，目前我们垫资了41.2万元。一直以来，小区的物业费收不上来，我们没钱买电梯面板与电源开关，也没有钱交电梯质检费。而且，在执行小区其他物业问题上我们也会受到资金的限制，如若遇上涉及到较大的资金问题时，往往不能负起责任。”

　　7日，记者获悉，该小区物业正与业主协商解决问题。苏先生说：“目前业主提出降低物业费，我们则希望153户业主都能将拖欠的物业费交清，然后再对电梯进行彻底维修，保证居民乘坐安全。”(记者赵永峰 实习生李香云)

[责任编辑 魏佩 ]